Каждый, кто хоть раз задумывался о строительстве собственного дома, задавался вопросом — какой материал самый надежный, теплый и, самое главное, дешевый. С учетом стоимости, мы провели сравнительный анализ бревенчатых, кирпичных, брусчатых и газобетонных домов для временного/постоянного проживания, и выявили преимущества/недостатки каждого стройматериала.
Какие материалы чаще всего используются для строительства частных домов?
При строительстве частных домов и загородных коттеджей для временного проживания используются следующие материалы:
- древесина (бревно или брус);
- керамические блоки;
- газобетон;
- кирпич.
Но, как показывает практика, дешевле и быстрее всего построить каркасный дом. Они просты в возведении (т. к. все несущие элементы взаимосвязаны между собой), удобные в отделке/облицовке, сейсмоустойчивые, и нетребовательны к фундаменту. Особенности каждого вышеперечисленного материала мы подробно рассмотрим ниже.
Каменные дома
Жилые дома из натурального или искусственного камня отличаются надежностью, долговечностью и хорошими теплоаккумулирующими свойствами (в сравнении с деревянными). Существенный недостаток каменных построек — высокая стоимость. Впрочем, многое зависит от материала. Вот какие чаще всего используются в строительстве.
Керамический блок
Керамический блок представляет собой камень искусственного происхождения, основу которого составляет глина и дополнительные (связующие) компоненты. Главным преимуществом такого стройматериала считают крупные блоки (в несколько раз больше кирпича). В числе других достоинств стоит отметить:
- высокую морозостойкость;
- хорошую звукоизоляцию;
- низкую теплопроводность;
- отсутствие усадки стен (даже после многолетней эксплуатации).
К недостаткам керамоблока относят хрупкость при транспортировке — такой материал легко повредить или даже разбить в случае удара.
Стандартные параметры керамических блоков по длине и ширине составляют 25-51х18-25 см. Ширина в пределах 14-22 см. Средняя цена за 1 кв. м. стены из керамоблока обойдется в 4500-5000 рублей. Но это с учетом самой кладки и вспомогательных строительных средств.
Кирпич
Кирпич — тоже искусственный камень, только меньшего размера (по сравнению с керамическим блоком) и строго прямоугольной формы. По физико-техническим параметрам он близок к натуральному камню, и обладает следующими преимуществами:
- высокая ударопрочность (выдерживает мощные удары острыми/тупыми предметами и не рассыпается);
- морозостойкость (переносит предельно низкие и высокие температуры);
- неподверженность сырости и плесени;
- теплоэффективность;
- пожаробезопасность (кирпич не горит).
Плюс ко всему, кирпич не подвержен усадке.
К недостаткам относят большие затраты на фундамент и необходимость наружной защиты.
Средняя стоимость 1 кв. м. кирпичной постройки обойдется в пределах 3500 рублей (включая кладку, но не учитывая доставку), что гораздо дешевле и надежнее керамических блоков.
Газобетон
Газобетон — искусственный строительный материал (разновидность ячеистого бетона), получаемый из цемента, кварцевого песка, специализированных газообразователей и других сопутствующих компонентов (известь, гипс, промышленные отходы и пр.). Он имеет пористую структуру и обладает следующими преимуществами:
- энергоэффективностью;
- хорошей звукоизоляцией;
- морозостойкостью;
- относительно небольшим весом;
- повышенной прочностью;
- огнестойкостью.
Такой материал не подвержен усадке, прост в возведении/кладке и стоит в пределах разумного.
Единственное — нужно правильно спроектировать фундамент, чтобы обеспечить надежность и длительный срок службы постройки. Также следует учитывать и тот факт, что газоблок подвержен резким перепадам температур, отчего в стенах могут образовываться трещины. Размеры блока по ширине, высоте и длине конструкции составляют 400х250х625 мм.
Средняя цена за 1 кв. м. жилой постройки — 2500 рублей, и это с учетом кладки. Отсюда напрашивается вполне обоснованный вывод — дом из газобетона обойдется гораздо дешевле кирпичного и керамоблочного.
Деревянные дома
В отличие от каменных, деревянные дома более экологичные, и легче в плане обработки/монтажа. Древесина не повредится во время транспортировки, сохраняя изначальный размер и форму (если исключить влияние осадков). Для возведения деревянных коттеджей и дачных домиков чаще всего используют брус и бревно. Также популярно строительство жилых сооружений из деревянного каркаса.
Бревно
Бревно — это отрезок ствола дерева с ровной, гладкой поверхностью и одинаковым диаметром по всей длине. В строительстве используют так называемое оцилиндрованное (фрезерованное) бревно, прошедшее механическую обработку на специальном оборудовании. Такой материал не имеет сучков и неровностей, и сразу пригоден для постройки.
Преимущества бревенчатых домов:
- высокая скорость возведения;
- относительно небольшой вес;
- ударопрочность;
- экономия на фундаменте и отделочных работах;
- высокая экологичность;
- доступная цена.
Недостатки бревенчатых домов — подверженность воздействию осадков, быстрая потеря тепла, перекос дверей и окон (со временем) и, конечно же, пожароопасность. Постройка легко воспламеняется и может выгореть дотла.
Цена за 1 кв. м. обойдется примерно в 4000-4500 рублей. Как мы видим, материал хоть и экологичный, но не самый дешевый, и подвержен различным неблагоприятным факторам.
Брус
Брус, в отличие от бревна, представляет собой древесное полотно вытянутой формы, обрезанное по бокам таким образом, что в сечении можно четко распознать квадрат или прямоугольник.
Плюсы брусчатого дома:
- высокая скорость возведения;
- экологическая чистота и безопасность;
- теплоизоляция;
- экономия на внутренней отделке (материал и так эстетично смотрится);
- низкая стоимость строительства.
К недостаткам брусчатых построек относят пожароопасность (как и в случае с бревнами) и быстрое старение/гниение древесины под влиянием внешних факторов (дождь, снег и пр.). Поэтому снаружи дом требует специальной отделки — так он прослужит дольше и будет защищен от преждевременной порчи/усадки.
Цена за 1 к. м. жилой постройки составляет порядка 3600 рублей, что в целом обойдется дешевле бревенчатого дома. При этом оба материала обладают аналогичными свойствами.
Деревянный каркас
Это самый доступный и экономически выгодный строительный материал для возведения частного дома для постоянного или временного проживания. Деревянный каркас представляет собой быстровозводимую конструкцию, поэтому строителю не требуется обладать большим багажом знаний и навыков — задача выполнима и для простого обывателя, без многолетнего опыта строительства за плечами.
Дом из деревянного каркаса обладает следующими достоинствами:
- высокой скоростью строительства;
- нетребовательностью к фундаменту;
- простотой возведения;
- достаточной жесткостью и сейсмоустойчивостью;
- удобством отделки/облицовки (снаружи и внутри помещения);
- теплоэффективностью (поэтому такие дома иногда называют «термосами»).
И самое главное преимущество деревянного каркаса — доступная цена.
Недостатки несущественные, но всё же о них стоит упомянуть. Прежде всего, в таком доме могут заводиться грызуны. А при нарушении технологии строительства в помещении будет ощущаться сквозняк.
Без учета доставки и расходов на дополнительные стройматериалы стоимость деревянного каркаса за 1 кв. м. составит в среднем 2500 рублей (включая монтаж, утепляющие мероприятия, обшивку и крепеж).
Так какой же материал дешевле?
Подводя итоги разбора материалов, используемых для возведения жилых домов, можно сделать однозначный вывод — дешевле всего обойдется постройка из газобетона и деревянного каркаса. А вот что касается физико-технических свойств, то это уже другой вопрос. К примеру, в плане надежности и долговечности лучше всего кирпич и керамоблок, но и цена у них на порядок выше.
Как сэкономить на строительстве дома?
Чтобы сэкономить на строительстве частного дома (независимо от используемых материалов), придется в чем-то ограничить себя и свои потребности, например:
- Сделать дом одноэтажным. Это позволяет сэкономить на междуэтажном перекрытии, а также на лестнице и окнах (в данном случае они нужны в меньшем количестве).
- Обойтись минимальной площадью. Если дом будет использоваться для временного проживания или возводится для 1-2 человек, то вполне можно обойтись небольшой площадью (в пределах 50-60 кв. м. или меньше).
- Не строить подвал. Если в наличии подвала нет острой необходимости, дом обойдется на 30% дешевле.
- Отделочные материалы и оформление дома. Сэкономить можно и в этом случае, но придется довольствоваться скромной отделкой без сложных архитектурных элементов (арки, колонны и пр.).
Также на стоимость существенно влияют сроки и сложность проекта.