Обзор технологии строительства дома из двойного бруса

Первые дома, построенные по финской технологии (из двойного бруса), появились более 40 лет назад. С тех пор они стали востребованы во многих европейских странах, включая Россию, Норвегию, Австрию, Эстонию, Германию и др.

Двойной брус и суть финской технологии строительства домов

Двойной брус — это пиломатериал, состоящий из двух параллельных мини-брусков, между которыми проложен утеплитель. В конечном итоге это делает материал надежным, долговечным и удобным в плане строительства.

Финская технология основана на принципе сборки конструктора. Сначала изготавливаются стены в виде панелей, состоящих из двойного бруса. Затем эти панели собираются на месте строительства и закрепляются друг с другом. Конструкция таких домов обладает высокой прочностью и устойчивостью к внешним воздействиям.

Благодаря предварительной заготовке панелей в заводских условиях, сборка на месте занимает минимальное время. Такие дома обладают хорошими теплоизоляционными свойствами, что позволяет значительно снизить затраты на отопление и кондиционирование. В совокупности это объясняет популярность технологии в строительной индустрии.

Плюсы и минусы строительства домов из двойного бруса

Финская технология строительства имеет положительные и отрицательные стороны. Начнем с плюсов:

1. Тепло в доме. Двойной брус обладает отличными теплоизоляционными свойствами, что обеспечивает длительное удержание тепла внутри помещений и позволяет снизить затраты на отопление.
2. Простота отделки. Материал не требует дополнительного выравнивания поверхности перед нанесением отделочных материалов, поэтому процесс косметического ремонта проходит легко и непринужденно.
3. Легкий фундамент. Двойной брус имеет небольшой вес по сравнению с другими материалами (так как пустотелый), и это существенно снижает трудозатраты на строительство.
4. Экономия древесины. Пиломатериал изготавливается путем склеивания двух слоев древесины, а значит, для строительства его нужно намного меньше (если сравнивать, например, с обычным массивным брусом).
5. Внешний вид. Двойной брус имеет естественную, привлекательную текстуру дерева, что придает дому уют и комфорт (ввиду натуральности). Такие дома обладают особой эстетикой и хорошо вписываются в природную среду.

Минусы технологии строительства домов из двойного бруса:

1. Подверженность гниению. При неправильном уходе или недостаточной защите от влаги брус может начать гнить или прийти в негодный вид при нашествии насекомых. Для предотвращения гниения необходимы регулярные обработки защитными составами.
2. Сложность строительства для новичка. Возведение дома из двойного бруса требует определенных навыков и опыта. Необходима аккуратность в работе и профессионализм.
3. Горючесть. Деревянные конструкции подвержены возгоранию. Для обеспечения пожарной безопасности необходимо применять специальные огнезащитные покрытия (антипирены) и соблюдать меры предосторожности.
4. Необходимость пароизоляции. Чтобы предотвратить проникновение влаги в конструкцию, потребуется пароизоляция, а это дополнительные затраты на материалы и работы.
5. Затраты на утепление. Двойной брус сам по себе имеет хорошие теплоизоляционные свойства, но для достижения более высокой энергоэффективности может потребоваться утепление дополнительными материалами, отсюда лишние расходы.

В целом же, двойной брус считается одним из лучших материалов в плане надежности и финансовой доступности.

Необходимость пароизоляции

Основная задача пароизоляции – создание защитного слоя, который не позволит влаге проникать в конструкцию стен. Водяной пар/конденсат может проникать через микротрещины, сквозные отверстия или неплотности в стыках брусов. Это может привести к образованию плесени, гниению дерева, появлению запахов и другим аналогичным проблемам.

Пароизоляция также играет важную роль в сохранении тепла. Она предотвращает его утечку через стены и помогает поддерживать комфортную температуру внутри помещений. Это особенно актуально в холодных климатических условиях.

Пароизоляционные материалы представляют собой пленку или мембрану, которые укладываются на внутреннюю поверхность стен перед установкой отделочных материалов. Пароизоляцию можно также комбинировать с теплоизоляцией, чтобы обеспечить более эффективную защиту от влаги и сохранение тепла.

Грамотно организованная пароизоляция помогает создать комфортный микроклимат в доме. Она предотвращает появление конденсата, уменьшает риск возникновения грибковых и плесневых образований, а также продлевает срок службы стен из двойного бруса.

В чем экономия и выгода?

Строительство дома из двойного бруса выгодно по ряду причин:

1. Снижение затрат на отопление. Воздушные прослойки между брусьями обеспечивают дополнительную теплоизоляцию, что позволяет сохранять тепло внутри помещений и минимизировать потери тепла через стены.
2. Экономия времени. Двойной брус имеет готовую конструкцию, что позволяет сократить время строительства. В дом можно заселяться сразу по окончании монтажа.
3. Уменьшение затрат на отделку. Пиломатериал обладает эстетичным внешним видом, и это снижает затраты на отделку. Это особенно актуально, если вы хотите сохранить естественную текстуру и цвет дерева внутри помещений.

Таким образом, строительство дома по финской технологии позволяет снизить затраты на отопление и отделку, и помогает сэкономить время/силы.

Особенности финской технологии строительства

Двойной брус обладает высокой прочностью и стабильностью, что делает дом стойким к внешним воздействиям, таким как сильные ветры или землетрясения. Это особенно важно в зонах с неблагоприятным климатом или повышенной сейсмической активностью. При этом материал экологически чистый (не считая клея, используемого при производстве).

Подготовка пиломатериала занимает в среднем один месяц (возможно, чуть меньше). Этот процесс подразумевает распил и сушку. Готовый брус нуждается в обработке антипиреном и антисептиком (чтобы предотвратить гниение и преждевременную порчу). Строительные работы ведутся в течение трех месяцев, но это при условии, что за дело берется профессионал, а общая площадь дома не превышает 100 кв. м.

Возведение дома из двойного бруса — краткая инструкция

Вот краткая инструкция по возведению дома:

1. Подготовка места строительства. Определите место для строительства дома и убедитесь, что у вас есть все необходимые разрешения и документы. Очистите участок от растительности, камней и иных препятствий. Подготовьте фундамент для дома, учитывая тип почвы и планируемой нагрузки на дом.
2. Закупка материалов. Рассчитайте и закупите необходимое количество двойного бруса для строительства дома (вероятно, понадобиться консультация специалиста). Также могут понадобиться кирпичи, цемент, кровельные и фасадные материалы, окна, двери и т. д.
3. Построение фундамента. Следуйте инструкциям проекта и строительным нормам для создания фундамента (ленточный, столбчатый или монолитный).
4. Установка первого ряда бруса. На фундаменте установите первый ряд бруса, используя гидроизоляцию и другие необходимые материалы для предотвращения попадания влаги в стены.
5. Установка последующих рядов бруса. Поставьте следующие ряды бруса, при этом обеспечьте их горизонтальность и вертикальность с помощью специальных инструментов.
6. Крепление бруса. Закрепляйте пиломатериал с помощью металлических стяжек или деревянных шипов. Для защиты от влаги желательно использовать пароизоляционную пленку.
7. Установка окон и дверей. Проделайте отверстия для окон и дверей в стенах дома. Установите их, обеспечивая надежную фиксацию и герметизацию.
8. Монтаж крыши. Установите кровлю, используя такие материалы, как металлочерепица или керамическая/композитная черепица. Обеспечьте надежную герметизацию крыши, чтобы предотвратить проникновение влаги.
9. Отделочные работы. Проведите внутренние и внешние отделочные работы, такие как установка напольных покрытий, стеновых панелей, покраска и т. д.
10. Проведение коммуникаций. Установите системы электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации в соответствии с проектом дома.
11. Завершение работ. Проведите финальный осмотр и проверку дома, чтобы убедиться в его готовности к проживанию.

Примерная схема строительства:

Для получения более детальной информации по строительству дома из двойного бруса (конкретно в вашей ситуации) может потребоваться помощь специалиста.

Отделка дома

Отделка дома из двойного бруса включает несколько этапов:

1. Внешняя отделка. Тут могут быть задействованы разные материалы, такие как кирпич, натуральный или искусственный камень и пр. Внешняя отделка не только придает дому эстетический вид, но и защищает стены от погодных воздействий.
2. Внутренняя отделка. Этот этап подразумевает установку гипсокартонных или деревянных перегородок, отделку стен и потолков, укладку напольных покрытий и установку дверей/окон. Внутренняя отделка придает дому уют и завершенный вид.
3. Отделка коммуникаций. В процессе отделки необходимо также провести работы по прокладке электрических и водопроводных коммуникаций, установке сантехнического оборудования и отопительной системы. Выполняйте работу с учетом всех норм и требований безопасности.

Ну и, само собой, всё должно выглядеть эстетически привлекательным.

Дом после отделки снаружи и внутри:

Какие факторы учитывать при постройке дома?

При планировании проекта для строительства дома по финской технологии обратите внимание на несколько ключевых факторов:

• Размер и планировка. Определите требуемую площадь и количество/расположение комнат.
• Стиль и дизайн. Рассмотрите различные дизайн-проекты домов из двойного бруса, чтобы найти тот, который соответствует вашим предпочтениям. Учтите архитектурные особенности, фасад, окна, двери и другие детали.
• Бюджет. Планируйте проект с учетом ваших финансовых возможностей. Учитывайте не только стоимость основных материалов, но и дополнительные расходы, такие как земельные работы, подключение коммуникаций и т. д.
• Опыт и репутация строительной компании. Если вы нанимаете строительную компанию для реализации проекта, убедитесь в их профессионализме и хорошей репутации. Для этого исследуйте их предыдущие проекты и ознакомьтесь с отзывами клиентов.
• Разрешительная документация. Убедитесь, что планируемый проект соответствует местным строительным нормам и требованиям. Заранее уточните, какие требования нужно выполнить для получения разрешения на строительство.

Также обратите внимание на качество материалов.

Стоимость жилья из двойного бруса под ключ

Стоимость жилья из двойного бруса под ключ может варьироваться в зависимости от различных факторов, включая размеры и планировку дома, материалы отделки, выбранные строительные технологии и местоположение объекта.

Однако, в среднем, стоимость такого жилья составляет порядка 15 000-20 000 рублей за квадратный метр. Это включает в себя все работы, начиная от укладки фундамента и возведения стен, до установки окон, дверей, проведения электричества и прочих коммуникаций, а также отделку внутренних помещений.

Скорость возведения дома

Время, затрачиваемое на строительство дома из двойного бруса, зависит от множества факторов, таких как размер дома, сложность проекта, доступность материалов и т. д. Однако, в среднем, это занимает примерно 3-4 месяца.

Первоначально требуется время на подготовку строительной площадки, включая очистку участка, проведение земляных работ и укладку фундамента. Далее начинается строительство самого дома. Необходимо также учесть время на установку окон и дверей, проведение электрических и санитарных работ, а также на утепление и отделку помещения.

Когда стены готовы, начинается установка крыши. Этот процесс может занять 2-3 недели, в зависимости от выбранного типа кровли и сложности ее конструкции. После установки крыши начинается внутренняя отделка дома. Это включает работы по установке полов, потолков, обустройству санитарных помещений, электрической проводки, отопления и т. д. Последнее может занять от 1-2 недель до 1,5-2 месяцев, в зависимости от скорости проведения работ, наличия/отсутствия всех необходимых материалов и площади дома в целом.